房贷基点是银行随意加吗？

房贷基点是银行随意加吗？

房贷的基点不是银行随意加的，房贷已经与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，银行会在最新一期LPR的基础上加点确定贷款人的房贷利率，具体加多少点，是根据当地的市场环境以及贷款人的实际情况确定的，并不是随意想加就加多少。

有些地区房贷额度比较紧张，在这种情况下银行在LPR的基础上加点就可能多一些，贷款人如果是申请的第二套房贷，那么也会比第一套房的加点多，如何计算加点银行有自己的规则。

房贷利率与LPR挂钩，这说明房贷利率已经开始浮动，在市场利率下降的时候，贷款人的房贷压力也会随之减轻。

当然如果市场利率开始上升，LPR也会跟着上涨，这会增加还款压力。

贷款人在签订合同的时候，可以与银行约定好房贷利率的变化周期，最短是一年，约定好以后房贷利率就会以最近一期的LPR为依据进行变化，贷款人可以根据实际情况来选择。

一般来说，大家使用央行征信记录，查询后会留下痕迹。对于借贷朋友而言，这并不是一个好的情况。此外，大部分网贷没有征信记录，导致征信无法具体了解网贷信息。但是，可以通过“贝尖速查”了解个人的数据，包括查询记录、网贷逾期信息、申请记录、失信信息和网贷黑名单等等，而且没有查询记录。

好了，以上就是“房贷基点是银行随意加吗？”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以点击【立即查询】，对于查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。